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    由國(guó)家開發(fā)銀行、建設(shè)銀行、中信信托以及百瑞信托等多家參加信托公司共同推出了“重慶地產(chǎn)集團(tuán)貸款信托項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃”，本次計(jì)劃共募集人民幣15億元資金組成銀團(tuán)，向重慶市地產(chǎn)集團(tuán)貸款。
    國(guó)家開發(fā)銀行是中國(guó)三家政策性銀行中最大的一家，直屬國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)，是除中國(guó)人民銀行外唯一正部級(jí)金融機(jī)構(gòu)，其主要職能為支持基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，支持國(guó)家區(qū)域發(fā)展政策。引入信托模式對(duì)土地開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，一方面可以聚集社會(huì)閑散資金，優(yōu)化資源配置，另一方面又可以支持重慶土地開發(fā)建設(shè)?；诖四康模瑖?guó)家開發(fā)銀行和中信信托以及各參加信托簽訂協(xié)議，決定采用集合資金信托計(jì)劃的模式，募集資金15億元，用于替換國(guó)家開發(fā)銀行對(duì)重慶市地產(chǎn)集團(tuán)貸款，投向建設(shè)工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司“退二進(jìn)三”建設(shè)項(xiàng)目和重慶市西部新城西永組團(tuán)U標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

    對(duì)于本信托項(xiàng)目，國(guó)家開發(fā)銀行與中信信托、各參加信托、重慶市地產(chǎn)集團(tuán)，共同簽訂1年期限《銀團(tuán)貸款合同》，由國(guó)家開發(fā)銀行提供本息連帶責(zé)任保證；及2年期限《銀團(tuán)貸款合同》，改變國(guó)家開發(fā)銀行原貸款計(jì)劃，于2年期銀團(tuán)貸款到期日向重慶市地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)行貸款，保障信托利益。另外，國(guó)家開發(fā)銀行作為信托貸款服務(wù)商，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行日常的催繳、監(jiān)督、債務(wù)人分析等管理維護(hù)，定期向中信信托－信托管理人，提交信托財(cái)產(chǎn)管理報(bào)告。

    作為本次信托項(xiàng)目的受托人之一——百瑞信托投資有限公司已于12月5日開始發(fā)售其中一部分，計(jì)劃規(guī)模為1.6億元，其中，1年期0.5億元，合同份數(shù)為66份，預(yù)計(jì)取得收益率為3.6%，2年期1.1億元，合同份數(shù)134份，預(yù)計(jì)取得收益率為4.6%。